Вернуться к обычному виду

Земельные ресурсы

19.07.2017

Об изменениях в Закон УР о бесплатном предоставлении земельных участков

  В 2016 – 2017 годах были приняты существенные изменения в Закон УР «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории УР» № 68-РЗ от 16.12.2002 г., далее – «Закон УР».

Так, в октябре 2016 года расширился список лиц, которые могут получить земельный участок по Закон УР, а именно, к таким лицам отнесли граждан в случае включения их в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 8 июля 2014 года N 42-РЗ «О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков» в список пострадавших участников строительства, если они и (или) члены их семей не имеют земельных участков, предназначенных для ведения индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенных пунктов, и не воспользовались мерами защиты прав пострадавших участников строительства, предусмотренными Законом о мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства.

  В июле 2017 года вступили в силу следующие изменения. Теперь не имеет значения, имели ли заявитель и члены его семьи в прошлом земельные участки, предназначенные для ведения индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, расположенные в границах населенных пунктов. Однако введена новая статья, согласно которой граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка совершили действия, в результате которых могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях в целях настоящего Закона, принимаются на учет в качестве имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

   К таким действиям относятся:

1) обмен жилыми помещениями;

2) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;

3) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и разрешения на безвозмездное проживание временных жильцов);

4) выделение доли собственниками жилых помещений;

5) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи;

6) отчуждение земельного участка, предназначенного для ведения индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, расположенного в границах населенного пункта.

И самое главное, супруг (супруга) теперь являются членами семьи заявителя независимо от регистрации по месту жительства в одном жилом помещении, что облегчает положение многих семей.

И в завершение необходимо обратить внимание на обновленный перечень документов, прилагаемых к заявлению о бесплатном предоставлении земельных участков.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению для принятия заявителя на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка:

1) копии паспорта гражданина и членов его семьи (под членами семьи заявителя признаются зарегистрированные в одном жилом помещении супруг (супруга), родители любого из супругов, бабушки и дедушки любого из супругов, дети любого из супругов, усыновители (усыновлённые, удочерённые), лица, находящиеся под опекой (попечительством)), (копии страниц: с фотографией, вся прописка, семейное положение, дети);

2) копия свидетельства о заключении брака (для граждан, состоящих в браке);

3) копия паспорта ребёнка в возрасте от 14 до 18 (23) лет (для граждан, имеющих детей);

4) копии свидетельства о рождении ребёнка, свидетельства об установлении отцовства или решения суда об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства (для граждан, имеющих несовершеннолетних детей);

5) копия свидетельства об усыновлении (удочерении) ребёнка или решения суда об установлении усыновления (удочерения) ребёнка (для граждан, имеющих несовершеннолетних детей);

6) копия решения об установлении опеки (попечительства) (при необходимости);

7) выписка из домовой книги, копия поквартирной карточки, выданная не ранее чем за 10 дней до дня подачи заявления, или иной предусмотренный законодательством документ, подтверждающий наличие зарегистрированных в установленном порядке в жилом помещении по месту жительства лиц, а также общую площадь жилого помещения (выдает уличком, ЖЭУ, сельсовет, МФЦ);

8) сведения из органов (организаций), осуществлявших государственную регистрацию прав граждан на жилые помещения до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о наличии или об отсутствии указанных прав у гражданина и членов его семьи, выданные по месту их регистрации (оригинал) (справка БТИ) если менялась фамилия, у заявителя или членов семьи заявителя, в справке должно быть указано;

9) документы, подтверждающие обучение детей в возрасте от 18 до 23 лет в общеобразовательных учреждениях (в том числе осуществляющих образовательную деятельность по адаптированным основным

общеобразовательным программам), профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения (оригинал).

Граждане, включенные в список пострадавших участников строительства, в целях предоставления им земельного участка для индивидуального жилищного строительства прилагают к заявлению документы, предусмотренные пунктами 1 - 8.

   К заявлению могут быть приложены:

1) копия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (при наличии у гражданина на праве собственности или ином праве жилого помещения);

2) справка из уполномоченного органа местного самоуправления по месту регистрации гражданина об отсутствии у него и членов его семьи, предоставленных на праве собственности или ином праве земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населённых пунктов (в случае, если заявление подаётся в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования, в котором гражданин не зарегистрирован) (оригинал);

3) копия заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания (если гражданин проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям);

4) копия удостоверения, подтверждающее право на получение мер по социальной поддержке многодетных семей.

   Копии документов, не заверенные нотариально, представляются с одновременным предъявлением оригиналов.

Непредставление указанных документов является основанием для отказа гражданину в принятии на учет в качестве имеющего право на бесплатное предоставление земельного участка.

  В случаях выявления недостоверных сведений в документах (копиях документов), представленных гражданином, гражданин подлежит снятию с учёта.

  Под иным правом на жилое помещение понимается наличие у гражданина права пользования по договору социального найма и права пользования, в качестве зарегистрированного в установленном порядке в жилом помещении по месту жительства члена семьи собственника или члена семьи нанимателя.


Отдел по земельным ресурсам

Приемные дни: понедельник, пятница

обед: 12:00 - 13:00

Тел. 4-30-38 


Возврат к списку